豊かさのある暮らしから建築へ
mind
私たちの想い
nias（ナイアス）は小田原市鴨宮を拠点に、建築を通して、建築に係わるヒト・モノ・コトが、より「豊かになる」＝「充実する、幸せになる」ようにという思いで活動する建築士事務所です。
建築は、人々が暮らす環境に大小さまざまな変化を与えます。
だからこそ私たちはその建築のあり方を考える上で、その影響を受けるヒト・モノ・コトに寄り添い、今の環境よりもより豊かな暮らしとなることを考えます。
私たちはプロジェクトを進める上で対話を大切にします。
対話を重ねることで、クライアントをはじめ建築を通して関わる方々と関係性を構築し、それぞれを理解することができます。
敷地となる場所も同様で、どのような特性のある場所なのか対話するようにしっかり対峙することで見えてくるものがあります。
これらの結果を計画に反映していくことで、建築の解像度が高まり、対話を重ねた思いや場所性を形にすることができると考えています。
このように、プロジェクトごとに『豊かさのある暮らし』とは何かを考え、共有し、その結果、表れる気づき・思いを『建築へ』落とし込み、創造していくことが、私たちの目的であり、想いです。
profile
プロフィール
中津川 毬江
Marie Nakatsugawa
nias共同主宰
一級建築士
1992
神奈川県生まれ
2015
東海大学工学部建築学科卒業
2015-19
株式会社奥野設計
2020-21
一級建築士事務所大西麻貴＋百田有希/o+h（常駐監理協力）
2021-24
株式会社西山建築設計事務所
2022-
一級建築士事務所nias設立
2023-
交流拠点「かもすた」運営・管理
石塚 栄樹
Shigeki Ishizuka
nias共同主宰
一級建築士
第二種電気工事士
1988
栃木県生まれ
2011
東海大学工学部建築学科卒業
2013
東海大学大学院工学研究科建築学専攻修了
2013-18
株式会社奥野設計
2019-21
一級建築士事務所大西麻貴＋百田有希/o+h
2021-22
株式会社西山建築設計事務所
2022-
一級建築士事務所nias設立
2023-
交流拠点「かもすた」運営・管理
2013-19
福祉施設を中心に企画から監理まで複数のプロジェクトの実務を担当。担当した福祉施設ではプロジェクトに補助金申請等の業務が付随し、関連する行政との調整・協議も実施。
※件数は、担当として完了したプロジェクト数
特別養護老人ホーム、介護老人保健施設｜企画／設計／監理：4件
認可保育所｜企画／設計／監理：6件
某海外正規ディーラーの車両販売所、整備工場｜設計／監理：1件
福祉施設｜改修設計／監理：2件
福祉施設、図書館、学校、庁舎、学生寮、公営住宅等プロポーザル｜企画公募 多数
2019-21
対話を重視する設計プロセスを学び、実践。プロジェクトにおける地域ワークショップの対話手法を経験し、実践。また、担当した公共プロジェクトによる常駐監理の実施。
防災交流センター｜プロポーザル／設計／監理
事務所｜改修設計／監理
美術館、保養施設、福祉施設、店舗（内装設計含む）等の実施設計補助
office
事務所概要
事務所名
一級建築士事務所 nias
共同主宰
中津川毬江 + 石塚栄樹
登録
神奈川県知事登録 第18396号
所在地
〒250-0874
神奈川県小田原市鴨宮196
TEL
FAX
0465-45-1312
法人名
株式会社セイデン
（法人番号：1 0210 0103 3515）
サテライトオフィス
所在地
〒250-0874
神奈川県小田原市鴨宮14-5
所在地
〒250-0874
神奈川県小田原市鴨宮14-5
ZEHプランナーとは、自社が受注する戸建て住宅のうちZEH基準へ適合するものが占める割合を50％以上とする目標を掲げ、SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）が定めた住宅事業者です。
2025年度より、一般住宅でも省エネ基準の適合（断熱等性能等級では4級相当）が義務化され、さらに2030年度にはZEH基準への適合（断熱等性能等級では5級相当）が義務化される予定となっています。弊社は将来的には標準性能となるZEH基準適合を今後、提案していくことをベースに考え、お施主さまとご相談の上、カーボンニュートラルな社会への貢献を目指していきます。
※ZEH：Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
ZEH普及目標及びZEH普及実績（新築戸建て住宅）は下記の通りです。
2020年度
0％（事務所未設立）
2021年度
0％（事務所未設立）
2022年度
0％（0/2件）
2023年度
0％（0/1件）
2024年度
0％（0/0件）
［ZEH普及目標］
2025年度
50％（1/2件予定）
一級建築士事務所niasの法人である「株式会社セイデン」は、1989年（平成元年）に設立された電気設備工事会社です。
社名
株式会社セイデン
代表者
代表取締役 中津川一春
所在地
神奈川県小田原市鴨宮196
tel
0465-45-1311
fax
0465-45-1312
workflow
竣工までの流れ
一般的な戸建住宅（新築）の業務の流れをご紹介します。
具体的なスケジュール感については別途ご相談ください。
お問い合わせはこちらのページをご覧ください。
workflowでご紹介する流れは参考であり、プロジェクトごとに進め方は決まります。
業務費用は基本的に契約締結後から発生し、それ以前は無料です。ただし、締結前に費用が発生する場合は、あらかじめお知らせします。
ヒアリング
メールやお電話にてお気軽にご相談ください。
対面またはオンライン会議にて、ご相談内容をお伺いします。
※具体的な土地が決まっていない場合も土地探しからご協力します。
初回提案
お伺いしたご要望をもとに、どのような建築をつくるかご提案します。
ご提案にあたり、法的な規制や計画敷地の周辺状況を簡易的に事前調査します。
※設計・監理契約の締結
提案後、弊社に委託することを決定された場合、設計・監理の業務契約を締結いたします。
※場合によって、設計契約と監理契約を分離します。（基本的には一括契約）
基本設計
複数回のお打ち合わせを重ね、基本設計をまとめます。同時に法令調査を行います。
基本設計：大枠の平面や断面計画、構造・設備形式を決定します。
実施設計
基本設計図書をもとに対話を重ね、詳細設計を行います。
必要に応じて、役所への事前協議や建築確認の事前相談などを行います。
実施設計：細部の検討、仕上げなどすべての仕様を決定します。
工事見積の依頼・調整
実施設計図書をもとに工事の見積を施工会社に依頼します。
施工会社から見積を受領後、見積の査定及び予算との金額調整を行います。
施工会社の決定
金額・技術など総合的に判断し施工会社を選定し、施工会社と工事請負契約を締結していただきます。
私たちは監理者として契約にお立会いします。
建築確認申請
施工会社と工事金額・契約の見通しが立ち次第、工事着工に向け、諸官庁へ建築確認申請などの必要書類の作成、提出を行います。
工事
工事着工後、私たちは設計意図通り工事が行われているかを現場で確認し、施工者との打ち合わせ、図面や資料の確認を行います。必要に応じて、建築主様とお打ち合わせをし現場状況の報告を行います。
竣工・引き渡し
工事完了時に施工者、設計者による現場検査、諸官庁による法定検査を行います。
その後、建築主様に最終確認をしていただき、お引き渡しとなります。